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850萬元/畝,洛龍區定鼎門廣場一地塊攬金3.8億元

2020-01-19 作者:房小蜜 點擊 評論

1月19日上午10時,編號為LYTD-2019-60地塊迎來拍賣,該地塊位于洛龍區太康路與定鼎門街西南角,拍賣起拍價850萬元/畝,出讓面積約44.735畝,規劃用途為居住兼容商業。

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最終,被洛陽康溪橋置業有限公司以底價850萬元/畝拿下,總價約3.8億元 ,樓面價4250元/㎡。

洛龍區一直占據房價高地,土地漸趨飽和,寸土寸金,基本上無地可供。

編號LYTD-2019-60地塊詳情:

地塊位置:洛龍區太康路與定鼎門街西南角;

出讓面積:29823.02平方米(最后面積按土地登記辦證面積為準);

土地用途:居住兼容商業;

容積率:1.0<容積率≤3.0;

建筑密度:≤35%;

綠地率:≥40%;

建筑限高:≤100米;

土地開發程度:現狀土地條件;

出讓年限:住宅70年,商服40年;

公共設施配套:社區居委會(建筑面積≥50㎡),幼兒園(6班),綜合養老服務中心(建筑面積≥1600㎡),社區菜市場(建筑面積≥1500㎡),社區服務中心(建筑面積≥300㎡),社區衛生服區中心(建筑面積≥1700㎡)

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據了解,該地塊交通便利,四通八達,向北連接古城快速路,向南連接開元大道,向東連接龍門大道。

周邊學校有洛陽市洛龍區龍泰小學、洛陽市實驗中學(厚載門校區)、龍城雙語小學等等。

還有宜居的環境,毗鄰定鼎門廣場、隋唐城遺址植物園、開元湖公園等游園。

生活配套上十分成熟,附近有順馳洛陽第一大街,緊鄰著洛陽公務員小區,二手房均價為12196元/㎡。南側是洛陽的各大行政機關單位。在商圈上,泉舜、寶龍、正大都距此不遠。

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